Local comercial multifuncional con potencial de inversión – Actualmente arrendado
178 900 €
662,86 €/m²
0
Habitaciones
1
WC
252
m²
Condición del inmueble
Usado
Año de construcción
1965
Certificado energético
C
Área útil
252 m²
Área bruta
280 m²
Referencia
0172-00064
Presentamos una oportunidad real y tangible de inversión o expansión empresarial en una de las zonas urbanas con mayor dinamismo comercial y residencial de la ciudad. Se trata de un local comercial de 200 m² en planta baja, complementado con un altillo de 70 m² que puede adaptarse tanto a usos auxiliares como a la creación de un espacio habitable o de oficinas, multiplicando las opciones de rentabilidad.
El inmueble ya está arrendado, lo que garantiza ingresos desde el primer día, con el valor añadido de estar ubicado en un entorno urbano consolidado donde los comercios, servicios, transporte y vida diaria convergen para potenciar el flujo de clientes y operaciones. La zona se caracteriza por su alta conectividad urbana con varias paradas de autobús en las proximidades y accesos a líneas de tren de cercanías / metro, factores que incrementan el atractivo de la ubicación para negocios de todo tipo.
Posibilidades de negocio:
• Establecimiento comercial tradicional con gran visibilidad y tránsito peatonal.
• Showroom o tienda de productos especializados.
• Centro de servicios (salud, estética, formación, consultoría).
• Espacio flexible con zona de atención al cliente en planta baja y oficinas / coworking / vivienda en altillo.
• Reformas para crear espacios mixtos “retail + residencial” con potencial de revalorización futura.
Financiación atractiva y personalizada para impulsar la adquisición
Ofrecemos pago aplazado con condiciones claras y competitivas, diseñado para facilitar la compra sin depender exclusivamente de financiación bancaria:
Precio de venta: 185.600 €
Entrada al contado: 30%
Restante financiado al 6% anual
Plazo de amortización: 120 meses (10 años)
Este esquema permite acceder a la propiedad con un plan de pagos escalonado que se adapta a tus necesidades, aportando previsibilidad y control financiero desde el inicio.
Imagina multiplicar tus oportunidades de ingresos: recoges rentas actuales, puedes optimizar el espacio superior para usos adicionales de alto valor o incluso reorientar el negocio según la demanda del mercado local. Todo ello en un entorno urbano con oferta de servicios completa —comercios de proximidad, actividades profesionales y equipamientos cotidianos— que sostiene una demanda constante.
Resumen de beneficios clave:
Activo arrendado, generando flujo desde hoy.
Espacio versátil de 270 m² totales con múltiples usos posibles.
Pisos.com
Ubicación estratégica y bien comunicada, con transporte público cercano.
Idealista
Financiación directa flexible, sin necesidad de trámites bancarios complejos.
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos. Muebles interiores y exteriores no incluidos en la venta. Puede solicitar estudio de financiación totalmente personalizado y gratuito.
El inmueble ya está arrendado, lo que garantiza ingresos desde el primer día, con el valor añadido de estar ubicado en un entorno urbano consolidado donde los comercios, servicios, transporte y vida diaria convergen para potenciar el flujo de clientes y operaciones. La zona se caracteriza por su alta conectividad urbana con varias paradas de autobús en las proximidades y accesos a líneas de tren de cercanías / metro, factores que incrementan el atractivo de la ubicación para negocios de todo tipo.
Posibilidades de negocio:
• Establecimiento comercial tradicional con gran visibilidad y tránsito peatonal.
• Showroom o tienda de productos especializados.
• Centro de servicios (salud, estética, formación, consultoría).
• Espacio flexible con zona de atención al cliente en planta baja y oficinas / coworking / vivienda en altillo.
• Reformas para crear espacios mixtos “retail + residencial” con potencial de revalorización futura.
Financiación atractiva y personalizada para impulsar la adquisición
Ofrecemos pago aplazado con condiciones claras y competitivas, diseñado para facilitar la compra sin depender exclusivamente de financiación bancaria:
Precio de venta: 185.600 €
Entrada al contado: 30%
Restante financiado al 6% anual
Plazo de amortización: 120 meses (10 años)
Este esquema permite acceder a la propiedad con un plan de pagos escalonado que se adapta a tus necesidades, aportando previsibilidad y control financiero desde el inicio.
Imagina multiplicar tus oportunidades de ingresos: recoges rentas actuales, puedes optimizar el espacio superior para usos adicionales de alto valor o incluso reorientar el negocio según la demanda del mercado local. Todo ello en un entorno urbano con oferta de servicios completa —comercios de proximidad, actividades profesionales y equipamientos cotidianos— que sostiene una demanda constante.
Resumen de beneficios clave:
Activo arrendado, generando flujo desde hoy.
Espacio versátil de 270 m² totales con múltiples usos posibles.
Pisos.com
Ubicación estratégica y bien comunicada, con transporte público cercano.
Idealista
Financiación directa flexible, sin necesidad de trámites bancarios complejos.
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos. Muebles interiores y exteriores no incluidos en la venta. Puede solicitar estudio de financiación totalmente personalizado y gratuito.