RUBÍ: ACTIVO RESIDENCIAL CON DESCUENTO Y POTENCIAL DE VALORIZACIÓN POR 120.400 €

INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en El Pinar nº 11, Rubí, exclusivamente para inversores que buscan oportunidades de adquisición con descuento respecto a activos residenciales convencionales. No es una vivienda para uso inmediato, sino una operación orientada a la generación de valor patrimonial a medio y largo plazo. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES CON ENFOQUE ESTRATÉGICO

Ubicado en Rubí, uno de los municipios con mayor dinamismo residencial del Vallès Occidental, este activo se encuentra en un entorno consolidado con presencia de viviendas habituales, comercios de proximidad y servicios que favorecen la estabilidad de la demanda residencial. ENTORNO CONSOLIDADO CON INTERÉS RESIDENCIAL PERMANENTE

En las inmediaciones se encuentran supermercados, farmacias, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. Además, dispone de conexiones mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías que comunican con Barcelona y el resto de la comarca. UBICACIÓN FUNCIONAL CON SERVICIOS A ESCASA DISTANCIA

La vivienda cuenta con aproximadamente 60 m² construidos y se ubica en un edificio residencial construido en 1965. Su tamaño responde a uno de los formatos más demandados dentro del mercado residencial, especialmente para alquiler una vez regularizada la situación del inmueble. TIPOLOGÍA MUY DEMANDADA EN EL MERCADO RESIDENCIAL

Con un precio de 120.400 €, este activo representa una alternativa interesante para quienes buscan posicionarse en una ciudad con demanda sostenida y escasez de producto competitivo. Su relación entre ubicación y precio permite estudiar escenarios de rentabilidad atractivos dentro de una estrategia patrimonial. PRECIO DE ENTRADA CON POTENCIAL DE RECORRIDO

Especialmente indicado para inversores particulares, patrimonialistas, fondos y profesionales habituados a gestionar activos ocupados. Una incorporación que puede aportar diversificación y potencial de creación de valor dentro de cualquier cartera inmobiliaria. ACTIVO IDEAL PARA CARTERAS EN CRECIMIENTO

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD