Oportunidad de Inversión Patrimonial en Terrassa - Activo Inmobiliario en Calle Menéndez y Pelayo
176 000 €
1478,99 €/m²
3
Habitaciones
2
WC
107
m²
Condición del inmueble
Para reformar
Año de construcción
1981
Certificado energético
exempt
Área útil
107 m²
Área bruta
119 m²
Referencia
0172-CIRE-05480-hs
CENTURY 21 Premier pone a su disposición una oportunidad de inversión en Terrassa, una ciudad con una actividad económica dinámica y consolidada. Este activo está orientado a inversores que buscan diversificar su cartera mediante la adquisición de inmuebles con valor añadido. OPORTUNIDAD DE POSICIONAMIENTO PATRIMONIAL.
El inmueble se encuentra ubicado en la calle Menéndez y Pelayo, 225, en un entorno urbano consolidado. Terrassa destaca por su excelente calidad de vida y su tejido comercial y residencial, ofreciendo un entorno estable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios a largo plazo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA CONSOLIDADA.
La propiedad cuenta con excelentes comunicaciones, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como a las principales vías rápidas de conexión con Barcelona, como la C-58 y la B-40. El entorno inmediato dispone de una amplia gama de equipamientos, incluyendo zonas comerciales, centros educativos y servicios de salud, lo que garantiza una buena cobertura para los residentes. CONECTIVIDAD Y SERVICIOS INTEGRADOS EN EL ENTORNO.
El activo, registrado bajo la referencia CIRE-05480, dispone de una superficie construida de 119 m2 (superficie útil aproximada calculada de forma orientativa: 107,1 m2). La vivienda se distribuye en 3 habitaciones y se sitúa en la planta entreplanta, puerta 3 (Referencia Catastral: 8708216DG1080B0006SK). ACTIVO CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.
La adquisición de este inmueble representa una estrategia de inversión patrimonial, permitiendo la entrada en un mercado de alta demanda para perfiles acostumbrados a la gestión de activos. DIVERSIFICACIÓN INTELIGENTE DE CARTERA.
Las condiciones de adquisición son específicas para este tipo de activos, dado que el inmueble se encuentra ocupado, sin posibilidad de visitas y no es apto para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador asumirá la responsabilidad de los trámites y gastos relacionados con la desocupación. ADQUISICIÓN DESTINADA A PERFILES EXPERTOS.
Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática. La operación podrá quedar condicionada a validaciones internas de la propiedad. Las arras serán formalizadas directamente entre la propiedad gestora y el comprador. SEGURIDAD JURÍDICA EN LA GESTIÓN DE PROCESOS.
El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. CUMPLIMIENTO NORMATIVO Y TRANSPARENCIA.
Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador. Para más información se recomienda solicitar una llamada informativa. OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS Y GESTIÓN EFICIENTE.
CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338. Contacte con nosotros para recibir información detallada sobre el procedimiento de compra y resolver cualquier duda técnica sobre este activo. INVIERTA EN SU FUTURO PATRIMONIAL HOY.
ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio.
Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble.
La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible.
El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre.
La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso.
INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.
El inmueble se encuentra ubicado en la calle Menéndez y Pelayo, 225, en un entorno urbano consolidado. Terrassa destaca por su excelente calidad de vida y su tejido comercial y residencial, ofreciendo un entorno estable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios a largo plazo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA CONSOLIDADA.
La propiedad cuenta con excelentes comunicaciones, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como a las principales vías rápidas de conexión con Barcelona, como la C-58 y la B-40. El entorno inmediato dispone de una amplia gama de equipamientos, incluyendo zonas comerciales, centros educativos y servicios de salud, lo que garantiza una buena cobertura para los residentes. CONECTIVIDAD Y SERVICIOS INTEGRADOS EN EL ENTORNO.
El activo, registrado bajo la referencia CIRE-05480, dispone de una superficie construida de 119 m2 (superficie útil aproximada calculada de forma orientativa: 107,1 m2). La vivienda se distribuye en 3 habitaciones y se sitúa en la planta entreplanta, puerta 3 (Referencia Catastral: 8708216DG1080B0006SK). ACTIVO CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.
La adquisición de este inmueble representa una estrategia de inversión patrimonial, permitiendo la entrada en un mercado de alta demanda para perfiles acostumbrados a la gestión de activos. DIVERSIFICACIÓN INTELIGENTE DE CARTERA.
Las condiciones de adquisición son específicas para este tipo de activos, dado que el inmueble se encuentra ocupado, sin posibilidad de visitas y no es apto para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador asumirá la responsabilidad de los trámites y gastos relacionados con la desocupación. ADQUISICIÓN DESTINADA A PERFILES EXPERTOS.
Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática. La operación podrá quedar condicionada a validaciones internas de la propiedad. Las arras serán formalizadas directamente entre la propiedad gestora y el comprador. SEGURIDAD JURÍDICA EN LA GESTIÓN DE PROCESOS.
El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. CUMPLIMIENTO NORMATIVO Y TRANSPARENCIA.
Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador. Para más información se recomienda solicitar una llamada informativa. OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS Y GESTIÓN EFICIENTE.
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Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio.
Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble.
La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible.
El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre.
La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso.
INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.
Ubicación
Características
- Banco
- Ascensor