CASA 4 PLANTAS EN SABADELL 249M POR 255200€ INVERSIÓN CON POTENCIAL
255 200 €
1024,9 €/m²
4
Habitaciones
2
WC
225
m²
Condición del inmueble
Para reformar
Año de construcción
2007
Certificado energético
E
Número de plazas de aparcamiento
4
Área útil
225 m²
Área bruta
249 m²
Área terreno
109 m²
Referencia
0172-CIRE-05485-hs
El inmueble se encuentra actualmente ocupado, lo que implica imposibilidad de visita y posesión inmediata, orientado a inversores que priorizan descuento y potencial de valorización. HAZ TU OFERTA HOY ANTES DE QUE SE ADELANTEN. OPORTUNIDAD DE COMPRA CON DESCUENTO RELEVANTE
Ubicado en CL Vinhamala 65 Sabadell Pl: 0, en una zona residencial consolidada con entorno tranquilo y familiar, rodeado de viviendas modernas que aportan estabilidad y atractivo a medio plazo. ENTORNO RESIDENCIAL CON ALTA DEMANDA SOSTENIDA
Dispone de servicios esenciales a pocos minutos caminando como supermercados, centros educativos y sanitarios, además de conexiones mediante transporte público y acceso ágil a vías principales que conectan con el centro de Sabadell. CONECTIVIDAD FUNCIONAL QUE AUMENTA SU VALOR
Se trata de una casa construida en 2007 con aproximadamente 249 m² construidos distribuidos en 4 plantas, incluyendo un amplio aparcamiento de 70 m² con capacidad para varios vehículos, ofreciendo versatilidad y múltiples opciones de redistribución futura. AMPLITUD Y VERSATILIDAD PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD
El precio de 255200€ representa una entrada estratégica por debajo del valor potencial de mercado para un activo de estas características, permitiendo generar valor mediante adecuación, regularización y posterior explotación. MARGEN DE REVALORIZACION A MEDIO PLAZO
Dirigido a inversores, patrimonialistas o fondos que buscan activos con recorrido, capaces de gestionar situaciones de ocupación y enfocar la operación a rentabilidad futura mediante distintas estrategias. PERFIL INVERSOR ORIENTADO A ALTO RETORNO
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPERACION SUJETA A FINANCIACION ALTERNATIVA
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Se trata de una casa construida en 2007 con aproximadamente 249 m² construidos distribuidos en 4 plantas, incluyendo un amplio aparcamiento de 70 m² con capacidad para varios vehículos, ofreciendo versatilidad y múltiples opciones de redistribución futura. AMPLITUD Y VERSATILIDAD PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD
El precio de 255200€ representa una entrada estratégica por debajo del valor potencial de mercado para un activo de estas características, permitiendo generar valor mediante adecuación, regularización y posterior explotación. MARGEN DE REVALORIZACION A MEDIO PLAZO
Dirigido a inversores, patrimonialistas o fondos que buscan activos con recorrido, capaces de gestionar situaciones de ocupación y enfocar la operación a rentabilidad futura mediante distintas estrategias. PERFIL INVERSOR ORIENTADO A ALTO RETORNO
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPERACION SUJETA A FINANCIACION ALTERNATIVA