Oportunidad Estratégica de Inversión Patrimonial en Sabadell Sur con Alto Potencial de Revalorización
111 600 €
1395 €/m²
3
Habitaciones
2
WC
72
m²
Condición del inmueble
Para reformar
Año de construcción
1966
Certificado energético
exempt
Área útil
72 m²
Área bruta
80 m²
Referencia
0172-CIRE-05569-hs
Atención inversores se presenta una excelente oportunidad patrimonial. Este inmueble se encuentra actualmente ocupado por lo que está destinado exclusivamente a perfiles inversores con capacidad de gestión y liquidez que comprendan la naturaleza de este tipo de operaciones. No es posible realizar visitas al interior. LA ANTICIPACIÓN EN ACTIVOS ESPECIALES MULTIPLICA LOS MÁRGENES DE RENTABILIDAD FUTURA.
El activo está ubicado en Carrer de Plaute número 1 piso 1 puerta 1 dentro del consolidado municipio de Sabadell provincia de Barcelona. Su emplazamiento estratégico en una zona de alta densidad residencial garantiza una demanda sostenida en el tiempo. LA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ES EL PILAR FUNDAMENTAL DE CUALQUIER INVERSIÓN SÓLIDA.
El entorno urbano está plenamente dotado de servicios esenciales incluyendo centros de salud comercios de proximidad supermercados y centros educativos. La conectividad es excepcional con rápido acceso a la estación de cercanías y múltiples líneas de autobús urbano facilitando la movilidad hacia el centro de la ciudad y el resto del área metropolitana. UNA CONECTIVIDAD EXCELENTE ASEGURA LA REVALORIZACIÓN CONSTANTE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO.
La vivienda ubicada en una finca construida en 1966 cuenta con una superficie construida de 80 metros cuadrados. La superficie útil aproximada calculada de forma orientativa es de 72 metros cuadrados ofreciendo un espacio versátil y bien proporcionado para su futuro aprovechamiento. LOS METROS CUADRADOS BIEN DISTRIBUIDOS SON LA BASE DEL CONFORT RESIDENCIAL.
Este piso representa un activo con un claro recorrido patrimonial. Su adquisición por 111.600 euros permite posicionarse en un mercado de alta rotación ideal para quienes buscan diversificar su cartera y obtener rendimientos a medio o largo plazo una vez regularizada la situación posesoria. EL TIEMPO Y LA GESTIÓN ADECUADA TRANSFORMAN EL POTENCIAL EN VALOR REAL.
Todos los activos comercializados bajo estas condiciones proceden de fondo de inversión. CENTURY 21 Premier con número de registro AICAT 13437 y API A14338 actúa exclusivamente como entidad comercializadora y de soporte al comprador durante el proceso de adquisición garantizando transparencia y rigor comercial. LA EXPERIENCIA PROFESIONAL MINIMIZA RIESGOS Y OPTIMIZA TUS DECISIONES DE COMPRA.
Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática. La operación podrá quedar condicionada a validaciones internas de la propiedad. Las arras serán formalizadas directamente entre la propiedad gestora y el comprador. EL RIGOR EN EL PROCESO GARANTIZA LA SEGURIDAD DE TU INVERSIÓN.
El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. LA TRANSPARENCIA FINANCIERA ES EL PRIMER PASO HACIA EL ÉXITO PATRIMONIAL.
Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador. Para más información se recomienda solicitar una llamada informativa. EL SOPORTE ESPECIALIZADO FACILITA CUALQUIER TRAMITACIÓN COMPLEJA CON TOTAL TRANQUILIDAD.
Si dispones de la estructura y liquidez necesarias para abordar este perfil de inversión y deseas ampliar detalles sobre el procedimiento contacta con nuestro equipo para analizar la viabilidad de tu propuesta. LAS GRANDES OPORTUNIDADES SOLO ESPERAN A QUIENES ESTÁN PREPARADOS PARA ACTUAR.
ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio.
Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble.
La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible aportada por la dirección general del catastro.
El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre.
La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso.
INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.
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