Piso ocupado en Sabadell (Rogelio Soto) – 88 m², 3 habitaciones, 1ª planta, oportunidad de inversión
116 100 €
1319,32 €/m²
3
Habitaciones
2
WC
80
m²
Condición del inmueble
Para reformar
Año de construcción
1965
Certificado energético
exempt
Área útil
80 m²
Área bruta
88 m²
Referencia
0172-CIRE-05594-hs
El inmueble se encuentra ocupado, dirigido exclusivamente a inversores que buscan activos con entrada por debajo de mercado y potencial de optimización. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ACTIVO OCUPADO Y DESCUENTO
Ubicado en Rogelio Soto Nº 6, Sabadell, en zona residencial consolidada con tejido urbano estable, predominio de viviendas plurifamiliares y demanda constante tanto de compra como de alquiler. UBICACIÓN CONSOLIDADA CON ALTA DEMANDA RESIDENCIAL
Dispone de buenas comunicaciones con transporte público mediante líneas de autobús urbanas cercanas y estación de FGC a aproximadamente 10-12 minutos en coche. Acceso rápido a principales vías hacia Barcelona y entorno con comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y servicios sanitarios a menos de 500 metros. EXCELENTE CONECTIVIDAD Y SERVICIOS CERCANOS ESTRATÉGICOS
Vivienda en planta 1ª (Pl: 1), con superficie aproximada de 88 m², distribuida en 3 habitaciones y 2 baños, con espacios amplios y distribución funcional. Inmueble con base estructural sólida y potencial de actualización integral. VIVIENDA AMPLIA CON POTENCIAL DE REFORMA Y REVALORIZACIÓN
Activo con precio ajustado respecto al valor de mercado en la zona, lo que permite una estrategia de entrada ventajosa y posible incremento de valor tras adecuación. Producto orientado a rentabilidad futura mediante revalorización o explotación en alquiler. DIFERENCIAL DE PRECIO CON ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA
Dirigido a inversores privados, patrimonialistas o fondos que busquen activos residenciales con recorrido, gestión activa y capacidad de generar retorno en el medio plazo dentro del mercado de Sabadell. PERFIL INVERSOR PROFESIONAL CON VISIÓN DE RENTABILIDAD
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. CONDICIONES FISCALES NO INCLUIDAS SIN GARANTÍA DE ESTADO FINAL
Ubicado en Rogelio Soto Nº 6, Sabadell, en zona residencial consolidada con tejido urbano estable, predominio de viviendas plurifamiliares y demanda constante tanto de compra como de alquiler. UBICACIÓN CONSOLIDADA CON ALTA DEMANDA RESIDENCIAL
Dispone de buenas comunicaciones con transporte público mediante líneas de autobús urbanas cercanas y estación de FGC a aproximadamente 10-12 minutos en coche. Acceso rápido a principales vías hacia Barcelona y entorno con comercios, supermercados, farmacias, centros educativos y servicios sanitarios a menos de 500 metros. EXCELENTE CONECTIVIDAD Y SERVICIOS CERCANOS ESTRATÉGICOS
Vivienda en planta 1ª (Pl: 1), con superficie aproximada de 88 m², distribuida en 3 habitaciones y 2 baños, con espacios amplios y distribución funcional. Inmueble con base estructural sólida y potencial de actualización integral. VIVIENDA AMPLIA CON POTENCIAL DE REFORMA Y REVALORIZACIÓN
Activo con precio ajustado respecto al valor de mercado en la zona, lo que permite una estrategia de entrada ventajosa y posible incremento de valor tras adecuación. Producto orientado a rentabilidad futura mediante revalorización o explotación en alquiler. DIFERENCIAL DE PRECIO CON ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA
Dirigido a inversores privados, patrimonialistas o fondos que busquen activos residenciales con recorrido, gestión activa y capacidad de generar retorno en el medio plazo dentro del mercado de Sabadell. PERFIL INVERSOR PROFESIONAL CON VISIÓN DE RENTABILIDAD
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. CONDICIONES FISCALES NO INCLUIDAS SIN GARANTÍA DE ESTADO FINAL