Oportunidad patrimonial en Sabadell junto al Parc del Nord piso de 74 m² construidos con gran potencial
75 000 €
1013,51 €/m²
0
Habitaciones
0
WC
67
m²
Condición del inmueble
Para reformar
Año de construcción
1973
Certificado energético
exempt
Área útil
67 m²
Área bruta
74 m²
Referencia
0172-LORE-0519-hs
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La adquisición de activos inmobiliarios en zonas con alta demanda de vivienda representa un paso estratégico para quienes buscan consolidar su patrimonio a largo plazo. Este inmueble se presenta como una opción idónea para perfiles compradores cualificados que entienden el valor de la localización y la estabilidad de los núcleos urbanos consolidados en el entorno metropolitano de Barcelona. ADQUISICIÓN ESTRATÉGICA PARA EL DESARROLLO DE TU PATRIMONIO.
Ubicado en el norte de Sabadell, la vivienda se integra en un entorno residencial maduro que destaca por su marcado carácter vecinal y su excelente conectividad. A pocos minutos a pie se encuentra el Parc del Nord, un pulmón verde ideal para el esparcimiento, que aporta valor ambiental y revaloriza de forma natural las viviendas de su entorno inmediato. UN ENTORNO CONSOLIDADO QUE APORTA VALOR SEGURO A TU INVERSIÓN.
La zona dispone de una completísima red de servicios cotidianos que cubren todas las necesidades esenciales. En sus inmediaciones se ubican centros educativos de educación primaria y secundaria, el centro de atención primaria (CAP) del norte, supermercados de grandes cadenas, pequeños comercios de proximidad y equipamientos deportivos municipales. Las conexiones de transporte público son excelentes mediante la red de autobuses urbanos y la proximidad a la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), permitiendo un acceso ágil tanto al centro de Sabadell como a Barcelona. CONECTIVIDAD EXCELENTE PARA ASEGURAR UNA COMODIDAD COTIDIANA TOTAL.
El activo, construido en el año 1973, cuenta con una superficie construida de 74 m² y una superficie útil aproximada de 66,6 m² calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. La distribución registral se organiza en un vestíbulo de entrada, un salón-comedor luminoso, una cocina independiente, tres dormitorios bien proporcionados y un cuarto de baño completo. Al situarse en una tercera planta de altura real en la calle Ramon Jové, el inmueble maximiza el aprovechamiento de la luz natural en sus estancias principales durante gran parte del día. CARACTERÍSTICAS OBJETIVAS QUE GARANTIZAN UN GRAN POTENCIAL DE FUTURO.
Dada la tipología de este inmueble residencial en venta en Sabadell, provincia de Barcelona, el valor patrimonial percibido se fundamenta en su ubicación estratégica dentro de una zona con un mercado de vivienda altamente dinámico. En cumplimiento con la normativa aplicable de Cataluña, se informa que la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran actualmente en trámite. Esta propiedad se comercializa en una situación jurídica especial al encontrarse el inmueble ocupado, un factor clave que define las condiciones de su transmisión. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA RESERVADA PARA COMPRADORES CON VISIÓN CLARA.
CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.
Dirección del activo: Calle Ramon Jové 15, tercera planta, 08208 Sabadell, Barcelona.
Referencia catastral: 5521006DG2052B0014RA.
ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble al no haberse podido realizar inspección ocular por la propiedad actual. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico, arrendaticio o de ocupación y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.
Ubicado en el norte de Sabadell, la vivienda se integra en un entorno residencial maduro que destaca por su marcado carácter vecinal y su excelente conectividad. A pocos minutos a pie se encuentra el Parc del Nord, un pulmón verde ideal para el esparcimiento, que aporta valor ambiental y revaloriza de forma natural las viviendas de su entorno inmediato. UN ENTORNO CONSOLIDADO QUE APORTA VALOR SEGURO A TU INVERSIÓN.
La zona dispone de una completísima red de servicios cotidianos que cubren todas las necesidades esenciales. En sus inmediaciones se ubican centros educativos de educación primaria y secundaria, el centro de atención primaria (CAP) del norte, supermercados de grandes cadenas, pequeños comercios de proximidad y equipamientos deportivos municipales. Las conexiones de transporte público son excelentes mediante la red de autobuses urbanos y la proximidad a la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), permitiendo un acceso ágil tanto al centro de Sabadell como a Barcelona. CONECTIVIDAD EXCELENTE PARA ASEGURAR UNA COMODIDAD COTIDIANA TOTAL.
El activo, construido en el año 1973, cuenta con una superficie construida de 74 m² y una superficie útil aproximada de 66,6 m² calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. La distribución registral se organiza en un vestíbulo de entrada, un salón-comedor luminoso, una cocina independiente, tres dormitorios bien proporcionados y un cuarto de baño completo. Al situarse en una tercera planta de altura real en la calle Ramon Jové, el inmueble maximiza el aprovechamiento de la luz natural en sus estancias principales durante gran parte del día. CARACTERÍSTICAS OBJETIVAS QUE GARANTIZAN UN GRAN POTENCIAL DE FUTURO.
Dada la tipología de este inmueble residencial en venta en Sabadell, provincia de Barcelona, el valor patrimonial percibido se fundamenta en su ubicación estratégica dentro de una zona con un mercado de vivienda altamente dinámico. En cumplimiento con la normativa aplicable de Cataluña, se informa que la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética se encuentran actualmente en trámite. Esta propiedad se comercializa en una situación jurídica especial al encontrarse el inmueble ocupado, un factor clave que define las condiciones de su transmisión. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA RESERVADA PARA COMPRADORES CON VISIÓN CLARA.
CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338.
Dirección del activo: Calle Ramon Jové 15, tercera planta, 08208 Sabadell, Barcelona.
Referencia catastral: 5521006DG2052B0014RA.
ADVERTENCIA LEGAL
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características descritas proceden de información registral, catastral o documental facilitada por terceros y podrían no coincidir con la realidad física actual del inmueble al no haberse podido realizar inspección ocular por la propiedad actual. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico, arrendaticio o de ocupación y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.
Ubicación
Características
- Ascensor
- Sin cadena
- Banco