LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
185 000 €
1813,73 €/m²
2
Habitaciones
2
WC
92
m²
Condición del inmueble
Usado
Año de construcción
1995
Certificado energético
---
Área útil
92 m²
Área bruta
102 m²
Referencia
0173-00047
Tour Virtual
Reducción de Precio
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LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN PUIANA
En pleno corazón de Puiana, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Irún, sale al mercado este local comercial de aproximadamente 92 m² construidos que destaca por su versatilidad y potencial.
Ubicado en una zona tranquila, luminosa y con facilidad de aparcamiento, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para quien busca desarrollar una actividad profesional como para quien desea transformarlo en vivienda.
Y aquí está uno de sus grandes atractivos:
La viabilidad del cambio de uso a vivienda ha sido confirmada por el Ayuntamiento.
Con sus aproximadamente 92 m², este inmueble ofrece espacio suficiente para desarrollar una amplia vivienda o estudiar una distribución que combine una zona residencial con una zona destinada a actividad profesional, despacho o negocio, según las necesidades del futuro propietario.
Una característica poco habitual que multiplica las posibilidades de este inmueble y lo convierte en una opción especialmente interesante tanto para particulares como para inversores.
¿Por qué puede interesarte este inmueble?
✔ Local comercial de aproximadamente 92 m².
✔ Ubicación en una zona residencial consolidada de Puiana.
✔ Buena luminosidad y fácil acceso.
✔ Cambio de uso a vivienda viable y confirmado.
✔ Posibilidad de adaptar el espacio a diferentes necesidades.
✔ Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.
✔ Una oportunidad con gran potencial de revalorización.
Se trata de una propiedad con una flexibilidad poco habitual en el mercado. Podrás mantener su uso comercial, desarrollar una vivienda o estudiar una solución que combine ambos usos, aprovechando al máximo las posibilidades que ofrece el espacio.
Si necesitas financiación, podemos ayudarte a estudiar diferentes alternativas para encontrar la opción que mejor se adapte a tu proyecto.
Una propiedad comercializada por Century 21.
Más de 50 años de experiencia ayudando a compradores y vendedores en todo el mundo.
En pleno corazón de Puiana, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Irún, sale al mercado este local comercial de aproximadamente 92 m² construidos que destaca por su versatilidad y potencial.
Ubicado en una zona tranquila, luminosa y con facilidad de aparcamiento, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para quien busca desarrollar una actividad profesional como para quien desea transformarlo en vivienda.
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✔ Una oportunidad con gran potencial de revalorización.
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Una propiedad comercializada por Century 21.
Más de 50 años de experiencia ayudando a compradores y vendedores en todo el mundo.
Ubicación
Características
- Sin cadena
- Buena exposición a la luz
- Planta baja
- Altos techos
- Almacén
- Bar