Se vende local comercial con alto rendimiento en Torremolinos

¿Buscas un local comercial en Torremolinos con distribución flexible, dos accesos independientes y ubicación céntrica? Este espacio de 96 m² en planta baja.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El local cuenta con dos zonas comunicadas entre sí mediante puerta interior, lo que permite operar como un único negocio o dividir el uso según la actividad. Cada zona tiene su propia funcionalidad:
Zona principal — acceso directo desde el portal del edificio. Cocina equipada visible desde la entrada, sala central con televisión y sofá, habitación amplia con mobiliario completo, ventana interior y baño completo con bañera y mueble de lavabo con espejo.
Zona secundaria — acceso independiente desde la calle. Segunda cocina equipada con barra americana y taburetes, sala amplia con techo decorativo con molduras, ventilador de techo y aire acondicionado, aseo independiente con lavabo, y baño completo con ducha, lavadora y calentador de agua eléctrico.

· CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
· 96 m² en planta baja

· Dos accesos: desde portal y desde calle

· Dos cocinas equipadas

· 2 baños y 1 aseo

· Tres habitaciones / zonas de uso

· Techos con molduras decorativas y ventiladores

· Paredes en buen estado, sin necesidad de reforma

· Se vende con todo el mobiliario incluido

· Aire acondicionado instalado

· Edificio con zona ajardinada y piscina comunitaria

· Sin parking


· UBICACIÓN · TORREMOLINOS CENTRO
Calle Loma del Colegial, zona residencial consolidada y de alta demanda.
· A pocos minutos a pie del centro de Torremolinos

· Colegios, supermercados, farmacias y comercios en el entorno inmediato

· Estación de tren Cercanías C-1 cerca — conexión directa Málaga ↔ Fuengirola

· Aeropuerto de Málaga a menos de 10 minutos en tren

· Alta densidad de población: clientes potenciales en radio cercano

· USOS POSIBLES
Local comercial apto para múltiples actividades sujetas a licencia municipal:
· Academia de idiomas o formación

· Centro de estética o clínica de belleza

· Consulta médica o fisioterapia

· Oficinas o coworking

· Centro de día o actividades sociales

· Negocio de hostelería o catering

· Estudio creativo o talle

Gastos:
IBI - 380€/año
Comunidad - 97,5€ incluye agua.

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