OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES: SUELO URBANO DE 6.009 m² CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN MIJAS PUEBLO (OSUNILLA)

Superficie del Terreno: 6.009 m²
Clasificación: Suelo Urbano / Uso Residencial u Hotelero
Ubicación: Zona Osunilla – Mijas Pueblo (Málaga, Costa del Sol)
Orientación: Inmejorable, con vistas totalmente despejadas al Mar Mediterráneo

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Presentamos una magnífica parcela de suelo urbano de 6.009 m² situada en una de las zonas más codiciadas y de mayor demanda de la Costa del Sol: Osunilla (Mijas Pueblo), junto al Polideportivo Municipal.

Se trata de un terreno extraordinariamente versátil, idóneo para el desarrollo de un proyecto residencial de alto standing o un complejo hotelero exclusivo, aprovechando la topografía única de la zona y unas vistas panorámicas garantizadas al mar.

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OPCIONES Y POTENCIAL DE DESARROLLO

El suelo ofrece múltiples alternativas de desarrollo según la estrategia del inversor:

Opción 1: 11 Adosados + 1 Villa Independiente
Cuenta con anteproyecto aprobado, lo que reduce significativamente los plazos de arranque.

Opción 2: 7 u 8 Villas Unifamiliares Independientes
Ideal para promociones de villas de lujo con parcelas privadas y piscina.

Opción 3: Proyecto Hotelero (48 Habitaciones Dobles)
El suelo cuenta con calificación de uso hotelero, permitiendo el desarrollo de un hotel boutique o complejo vacacional de hasta 48 habitaciones dobles en un entorno natural privilegiado.

ESTADO TÉCNICO Y PREPARACIÓN DEL TERRENO

El terreno está listo para comenzar las actuaciones, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes de preparación:

Topografía acondicionada: Preparado en bancales a distintas alturas, garantizando que todas las unidades construidas disfruten de vistas despejadas al mar.
Infraestructuras: Obra de saneamiento ya iniciada y ejecutada en un alto porcentaje.
Documentación: Toda la documentación legal y urbanística está totalmente al día y lista para la transferencia de la propiedad.
Documentación técnica disponible: Posibilidad de revisar los planos y anteproyectos presentados para una valoración técnica y económica precisa.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD

Acceso Inmejorable: Entrada directa y muy práctica desde la carretera principal que conecta Mijas Pueblo con la exclusiva zona de El Higuerón.
Entorno: A escasos minutos a pie de Mijas Pueblo, junto a instalaciones deportivas (polideportivo) y rodeado de naturaleza.
Conexiones: Excelente comunicación con la autovía A-7, la playa, Fuengirola y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.

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Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD, gastos notariales y registrales, entre otros).
Los honorarios de intermediación de Century 21 Infinity están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora, por lo que el comprador no abona honorarios a la agencia.
La información y documentación disponible sobre el inmueble puede consultarse en Century 21 Infinity, Av. Nuestro Padre Jesús Cautivo, 29640 Fuengirola (Málaga). La compraventa queda sujeta a la aceptación de la propiedad y posterior formalización contractual.