Edificio de Uso Mixto en Venta o Alquiler con Opción a Compra – San Gregorio, Telde

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas de Telde!
Se vende edificio completo de 556 m² construidos en el barrio de San Gregorio, una ubicación estratégica y bien conectada, ideal tanto para uso residencial como comercial.
🔹 Características del Edificio:
4 plantas sobre rasante + sótano
118 m² por planta (excepto ático)
Ático de 84,22 m² con una terraza privada de 24 m²
Sótano ideal para almacenamiento o garaje
🔹 Distribución:
Planta baja: Local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para tienda, despacho profesional o cualquier otra actividad.
Primera planta: Oficina adaptable fácilmente a vivienda.
Segunda y tercera planta: Dos viviendas independientes.
Ático: Vivienda con terraza privada.
✅ También disponible en alquiler con opción a compra:
Entrega inicial: 60% del valor
Renta mensual: 5.000 €
Plazo máximo: 2 años para ejercer la opción de compra
📍 Ubicación:
Situado en el corazón de San Gregorio, con todos los servicios a mano: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.