Terreno urbano con espectaculares vistas en Arucas-Los Castillos

¿Buscas el lugar ideal para construir la vivienda que siempre has imaginado? Esta parcela urbana reúne ubicación, tranquilidad y unas excelentes condiciones urbanísticas para hacer realidad tu proyecto.
Se vende parcela urbana de 400 m² situada en Los Peñones (Arucas), en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas unifamiliares y naturaleza, donde disfrutar de la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece esta zona del municipio.
La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado, integrada en la Actuación Urbanística Aislada AUA-CA-02, con normativa A2b, destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar aislada.

Características urbanísticas
- Parcela urbana de 400 m².
- Uso permitido: vivienda unifamiliar aislada.
- Edificabilidad máxima de 160 m².
- Posibilidad de construir dos plantas sobre rasante, además de una planta bajo rasante destinada a garaje o espacios auxiliares.
- Ocupación máxima del 25 % de la parcela.
- Retranqueos:
- Frontal: 5 metros.
- Laterales: 3 metros.
- Posterior: 3 metros.
La propiedad dispone de certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Arucas, así como de documentación técnica para la conexión al suministro eléctrico, lo que aporta seguridad y facilita los futuros trámites de edificación.
Ubicada a pocos minutos del casco de Arucas, la parcela ofrece un entorno tranquilo, excelentes comunicaciones y proximidad a colegios, supermercados, servicios y zonas de ocio.
Una magnífica oportunidad para construir una vivienda independiente en una de las zonas residenciales con mayor proyección del municipio.