Edificio singular en esquina de 514 m² con patio y garaje. Ideal para hotel boutique o apartamentos turísticos.

EXCEPCIONAL EDIFICIO EN ESQUINA PARA DESARROLLO HOTELERO O APARTAMENTOS TURÍSTICOS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CÁCERES
Una oportunidad única para promotores, inversores y operadores turísticos

Se ofrece en venta un edificio completo en esquina, situado entre Calle San Justo nº 2 y Plaza de las Canterías nº 3, en una ubicación privilegiada del centro histórico de Cáceres, a pocos minutos de la Plaza Mayor y de la Ciudad Monumental, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Este inmueble representa una de las escasas oportunidades de adquirir un edificio completo con estas características en una zona de creciente demanda turística y residencial.

Características principales
Aproximadamente 514 m² construidos.
Edificio con fachada a dos calles, lo que proporciona una excelente presencia urbana.
Distribuido actualmente en 6 apartamentos, garaje y un amplio patio central.
Excelente iluminación natural gracias a su condición de edificio en esquina.
Accesos independientes y múltiples posibilidades de redistribución.
Un proyecto con gran potencial

Por su superficie, configuración y ubicación, esta propiedad es ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor añadido, como:

Hotel Boutique.
Apartamentos turísticos de categoría superior.
Apartahotel.
Coliving Premium.
Promoción residencial exclusiva.
Residencias para estancias medias o largas.

El amplio patio interior puede convertirse en el auténtico corazón del proyecto, creando un espacio singular con jardines, zonas de descanso o una atractiva área de restauración para huéspedes y visitantes.

Asimismo, existe la posibilidad de estudiar la implantación de una cafetería o gastrobar con terraza en el patio interior o, en su caso, en la Plaza de las Canterías, siempre sujeta a la normativa urbanística y a las autorizaciones administrativas correspondientes.

Una inversión con recorrido

La ciudad de Cáceres continúa consolidándose como uno de los destinos culturales más importantes del país, con un crecimiento sostenido del turismo nacional e internacional y una demanda creciente de alojamientos de calidad.

La escasez de edificios completos en el centro histórico convierte esta propiedad en un activo especialmente atractivo para promotores e inversores que buscan proyectos con alta capacidad de revalorización.

Principales ventajas

✔ Edificio completo.

✔ Ubicación estratégica entre dos calles.

✔ Fachada en esquina con gran visibilidad.

✔ Aproximadamente 514 m² construidos.

✔ Patio central de gran potencial.

✔ Garaje.

✔ Excelente luminosidad.

✔ Ideal para desarrollo turístico o residencial.

✔ Activo con gran potencial de revalorización.

Información urbanística

El inmueble ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación integral o de desarrollo de un nuevo proyecto, siempre conforme a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.