🏨 Complejo hostelero con 8.720 m² de parcela junto a la N-521 | Gran potencial de inversión

🏨Magnífico complejo hostelero situado sobre una parcela de 8.720 m², con 1.480 m² construidos, ubicado junto a la N-521, una de las principales vías de comunicación entre España y Portugal. Su acceso directo desde la carretera, la gran visibilidad y su excelente ubicación convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o turístico.

Actualmente el inmueble se encuentra sin actividad y sin licencia de funcionamiento, por lo que requiere reforma y puesta a punto, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente al proyecto del nuevo propietario.

📐 Distribución
🎵 Semisótano
Antigua discoteca de aproximadamente 200 m², con barra y acceso independiente.

🍽️ Planta baja (811 m²)

Vestíbulo, recepción, conserjería, archivo, cafetería, salón comedor, salón de banquetes, cocina industrial, despensa, cámaras frigoríficas, aseos de señoras y caballeros y diferentes dependencias de servicio.

🛏️ Primera planta (460 m²)
20 habitaciones con baño privado.
Varias habitaciones con terraza.
Lavandería.
Almacenes.
Pasillo distribuidor.
🏗️ Buhardilla

Espacio diáfano de aproximadamente 450 m², ideal para ampliar el número de habitaciones, crear apartamentos turísticos, zonas comunes o destinarlo a nuevos usos.

⚙️ Equipamiento

✅ Agua de red.
✅ Pozo propio.
✅ Electricidad propia.
✅ Caldera.
✅ Aire acondicionado (sin garantizar funcionamiento).
✅ Red de saneamiento.
✅ Cochera o almacén cubierto.
✅ Gran aparcamiento exterior de aproximadamente 6.000 m².

💼 Ideal para desarrollar

🏨 Hotel o hostal.
🛌 Apartamentos turísticos.
🍽️ Restaurante y cafetería.
🌿 Complejo turístico rural.
🎒 Albergue.
⛽ Área de servicio o estación de servicio.
🚐 Área para autocaravanas y vehículos pesados.
🎉 Centro de celebraciones y eventos.
🏍️ Hotel para motoristas o cicloturismo.
👨‍💻 Espacio de coliving o alojamiento para trabajadores desplazados.
🏢 Centro de formación o academia.

La amplitud de la parcela permite crear terrazas exteriores, piscina, jardines, zonas deportivas, áreas infantiles, nuevos aparcamientos o incluso ampliar las instalaciones, incrementando considerablemente el valor y la rentabilidad del proyecto.

📍 Una oportunidad única

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y excelente visibilidad desde la N-521, este inmueble representa una magnífica oportunidad para inversores, promotores, cadenas hoteleras o empresas que busquen desarrollar un proyecto de gran envergadura con múltiples posibilidades de explotación.

Una propiedad con un enorme potencial para devolverla a la actividad y convertirla nuevamente en un referente de la zona.