SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO EN MÉRIDA – SECTOR SUP-NO-4-202**
35 000 €
16,71 €/m²
2095
m²
Área terreno
2095 m²
Referencia
C0120-SBRE-0180156
**SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO EN MÉRIDA – SECTOR SUP-NO-4-202**
Se ofrece en venta parcela de suelo urbanizable sectorizado situada en Mérida (Badajoz), en una zona estratégica próxima a uno de los principales accesos a la ciudad y con buena conexión con el núcleo urbano consolidado.
La finca se encuentra incluida en el sector de planeamiento **SUP-NO-4-202 del Plan General de Ordenación Urbana de Mérida**, actualmente pendiente de desarrollo urbanístico.
Se trata de un activo con potencial de transformación a medio-largo plazo, orientado a inversores o promotores interesados en participar en futuros procesos de desarrollo urbanístico.
**Características principales:**
* Superficie aproximada: 2.310 m² según Catastro
* Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
* Uso global previsto: Residencial (según planeamiento)
* Aprovechamiento urbanístico: estimado y sujeto a planeamiento de desarrollo
**Situación urbanística:**
La parcela no tiene la condición de solar en la actualidad, encontrándose pendiente de la aprobación de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística correspondientes (Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización), necesarios para su transformación y posterior edificación.
El aprovechamiento urbanístico, edificabilidad, tipologías y condiciones de ordenación estarán determinados por dichos instrumentos, por lo que cualquier desarrollo deberá ajustarse a la ordenación pormenorizada que se apruebe definitivamente.
**Ubicación:**
Entorno en expansión, próximo a equipamientos deportivos y zonas residenciales consolidadas, con acceso directo desde vías principales y buena comunicación con el centro de Mérida.
**Observaciones:**
Activo dirigido a perfil inversor. Se recomienda análisis urbanístico y jurídico previo por parte del comprador.
NO cobramos comisión de intermediación al comprador.
Se ofrece en venta parcela de suelo urbanizable sectorizado situada en Mérida (Badajoz), en una zona estratégica próxima a uno de los principales accesos a la ciudad y con buena conexión con el núcleo urbano consolidado.
La finca se encuentra incluida en el sector de planeamiento **SUP-NO-4-202 del Plan General de Ordenación Urbana de Mérida**, actualmente pendiente de desarrollo urbanístico.
Se trata de un activo con potencial de transformación a medio-largo plazo, orientado a inversores o promotores interesados en participar en futuros procesos de desarrollo urbanístico.
**Características principales:**
* Superficie aproximada: 2.310 m² según Catastro
* Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado
* Uso global previsto: Residencial (según planeamiento)
* Aprovechamiento urbanístico: estimado y sujeto a planeamiento de desarrollo
**Situación urbanística:**
La parcela no tiene la condición de solar en la actualidad, encontrándose pendiente de la aprobación de los instrumentos de planeamiento y gestión urbanística correspondientes (Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Proyecto de Urbanización), necesarios para su transformación y posterior edificación.
El aprovechamiento urbanístico, edificabilidad, tipologías y condiciones de ordenación estarán determinados por dichos instrumentos, por lo que cualquier desarrollo deberá ajustarse a la ordenación pormenorizada que se apruebe definitivamente.
**Ubicación:**
Entorno en expansión, próximo a equipamientos deportivos y zonas residenciales consolidadas, con acceso directo desde vías principales y buena comunicación con el centro de Mérida.
**Observaciones:**
Activo dirigido a perfil inversor. Se recomienda análisis urbanístico y jurídico previo por parte del comprador.
NO cobramos comisión de intermediación al comprador.