Terreno urbano en Av. Torre Derecha, Algarrobo-Costa
545 000 €
117,97 €/m²
0
Habitaciones
4620
m²
Condición del inmueble
Ruina
Área terreno
4620 m²
Referencia
C0132-00499
Oportunidad única para inversores que buscan posicionarse en activos estratégicos con proyección a futuro en la Costa del Sol.
Presentamos una excelente oportunidad de inversión compuesta por dos parcelas colindantes que suman una superficie total de 5.150 m², situadas en una ubicación privilegiada a tan solo 400 metros de la playa de Algarrobo.
Distribución de los activos:
Parcela 56: Cuenta con una superficie de 4.620 m² de suelo despejado.
Parcela 60: Cuenta con una superficie de 530 m² e incluye un cortijo original de aproximadamente 100 m² en estado de ruina, lo que permite mantener el uso y la presencia de la edificación dentro de las normativas vigentes.
Situación Urbanística:
La propiedad está clasificada actualmente por el Ayuntamiento de Algarrobo como SEL (Sistema de Espacios Libres).
Está catalogada como suelo urbano.
Actualmente no es edificable (a excepción de la consolidación del cortijo existente).
Se encuentra sujeta a una futura reordenación urbanística del sector.
Claves de la Inversión (Land Banking):
Este activo está diseñado para perfiles inversores que entienden el valor del suelo en la costa y buscan rentabilidad a medio/largo plazo mediante:
Potencial de Revalorización: Un futuro cambio en el planeamiento urbanístico multiplicaría exponencialmente el valor del suelo.
Derechos de Compensación: Al ser suelo urbano clasificado como SEL, en caso de una futura ordenación donde la parcela se destine a zonas verdes o viales, el propietario mantiene sus derechos urbanísticos. Esto se traduce en el derecho a recibir una indemnización mediante la adjudicación de suelo urbano edificable equivalente en otra ubicación dentro del sector.
Ubicación Estratégica: La cercanía de tan solo 400 metros al mar garantiza que, bajo cualquier escenario urbanístico futuro, el suelo conserve un valor intrínseco muy elevado.
Ubicación y Entorno:
A escasos 400 metros de la playa y del paseo marítimo.
Zona en constante crecimiento y con alta demanda de servicios y residencial en Algarrobo-Costa.
Conexión inmediata con la autovía A-7, conectando rápidamente con Málaga capital y el aeropuerto.
Una oportunidad excepcional para inversores con visión estratégica que buscan proteger su capital frente a la inflación y posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol Oriental.
Para más información, documentación técnica o análisis detallado de la operación, no dude en contactarnos.
Presentamos una excelente oportunidad de inversión compuesta por dos parcelas colindantes que suman una superficie total de 5.150 m², situadas en una ubicación privilegiada a tan solo 400 metros de la playa de Algarrobo.
Distribución de los activos:
Parcela 56: Cuenta con una superficie de 4.620 m² de suelo despejado.
Parcela 60: Cuenta con una superficie de 530 m² e incluye un cortijo original de aproximadamente 100 m² en estado de ruina, lo que permite mantener el uso y la presencia de la edificación dentro de las normativas vigentes.
Situación Urbanística:
La propiedad está clasificada actualmente por el Ayuntamiento de Algarrobo como SEL (Sistema de Espacios Libres).
Está catalogada como suelo urbano.
Actualmente no es edificable (a excepción de la consolidación del cortijo existente).
Se encuentra sujeta a una futura reordenación urbanística del sector.
Claves de la Inversión (Land Banking):
Este activo está diseñado para perfiles inversores que entienden el valor del suelo en la costa y buscan rentabilidad a medio/largo plazo mediante:
Potencial de Revalorización: Un futuro cambio en el planeamiento urbanístico multiplicaría exponencialmente el valor del suelo.
Derechos de Compensación: Al ser suelo urbano clasificado como SEL, en caso de una futura ordenación donde la parcela se destine a zonas verdes o viales, el propietario mantiene sus derechos urbanísticos. Esto se traduce en el derecho a recibir una indemnización mediante la adjudicación de suelo urbano edificable equivalente en otra ubicación dentro del sector.
Ubicación Estratégica: La cercanía de tan solo 400 metros al mar garantiza que, bajo cualquier escenario urbanístico futuro, el suelo conserve un valor intrínseco muy elevado.
Ubicación y Entorno:
A escasos 400 metros de la playa y del paseo marítimo.
Zona en constante crecimiento y con alta demanda de servicios y residencial en Algarrobo-Costa.
Conexión inmediata con la autovía A-7, conectando rápidamente con Málaga capital y el aeropuerto.
Una oportunidad excepcional para inversores con visión estratégica que buscan proteger su capital frente a la inflación y posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol Oriental.
Para más información, documentación técnica o análisis detallado de la operación, no dude en contactarnos.