Piso en Las Delicias

¡Gran oportunidad en Las Delicias - Carretera de Cádiz! Luminosidad, tranquilidad y excelente ubicación.

Presentamos este fantástico piso en segunda planta con ascensor, totalmente exterior y con una distribución alegre y funcional. A diferencia de otras viviendas de la zona, la ventana principal de su salón orienta hacia una calle transversal, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural al no tener edificios enfrente que le tapen la claridad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Superficie construida: 73 m².
• Planta: 2ª exterior con ascensor (edificio de solo 3 plantas).
• Distribución: 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, salón-comedor muy luminoso y acogedor y cocina independiente.
• Estado de conservación: Excelente estado general gracias a una reforma integral realizada hace aproximadamente 10 años.
• Calidades: Ventanas de doble acristalamiento que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, suelos en perfecto estado, puertas como nuevas y aire acondicionado.
• Comunidad: Edificio muy tranquilo con pocos vecinos.

UBICACIÓN Y SERVICIOS EN EL ENTORNO:
Ubicado en la calle Emilio Prados, en la emblemática zona de Las Delicias, en pleno corazón de Carretera de Cádiz:
• Playa y Paseo Marítimo: A solo unos minutos a pie de la Playa de la Misericordia y el Paseo Marítimo Antonio Banderas.
• Cultura y Ocio: Muy cerca de salas culturales y teatrales de referencia como La Cochera Cabaret y el nuevo espacio de artes escénicas Sohrlin Andalucía. Además, se encuentra a un paso del complejo Tabacalera (Museo Automovilístico y de la Moda y Colección del Museo Ruso).
• Educación y Colegios: Rodeado de centros educativos de prestigio como el IES Emilio Prados, las Escuelas Ave María, el CEIP Manuel de Falla y diversas escuelas infantiles.
• Servicios y Comercios: Con el Centro de Salud Puerta Blanca / La Paz muy próximo, supermercados (Mercadona, Carrefour Market), tiendas tradicionales de barrio, farmacias y amplias áreas verdes cercanas como el Parque del Oeste y el Parque Mediterráneo.
• Comunicaciones: Conexión inmejorable mediante transporte público con varias líneas de autobús urbano (L3, L15, L31, entre otras), paradas de Metro cercanas (El Torcal y La Luz - La Paz) y rápido acceso a las avenidas principales de Málaga.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR:
• Fotografía y Decoración: Las fotografías presentadas en este anuncio han sido optimizadas con herramientas de inteligencia artificial únicamente para añadir detalles decorativos virtuales. La estructura, suelos, paredes, carpintería, colores y estado real de la vivienda son totalmente los originales que se aprecian en la visita.
• Honorarios Inmobiliarios: En el precio de venta publicado SÍ están incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Un hogar ideal y listo para entrar a vivir, perfecto tanto para vivienda habitual como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

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